Понятие движимое и недвижимое имущество, впервые появилось еще в Древнем Риме. Критерием Римского права являлось физическая неосуществимость транспортировки и перестановки недвижимых предметов и конструкций, в первую очередь, земли.

Современные государства не могут существовать без базы, основанной на недвижимом имуществе. Однако, точного определения этой концепции с юридической точки зрения, найти практически невозможно.

Недвижимость включает в себя:

• участки земли;

• изолированные водные объекты;

• лесные массивы;

• многолетние посадки;

• различные здания в Тюмени, которые можно найти на портале https://www.etagi.com/;

• разнообразные инженерные сооружения;

• предметы незаконченного строительства;

• объекты, которые нельзя переместить, не нанеся им значительного ущерба.

Интересным фактом является узаконенная принадлежность к объектам недвижимости морских и воздушных кораблей, космических ракет и т.п. Но, предназначенные к сносу строения, деревья, находящиеся в специальных питомниках, не относятся к этой категории. Трудно представить, что кто — то захочет приобрести объект космического назначения. Поэтому для всех недвижимостью, сегодня является земля, жилые и нежилые помещения.

Землю рассматривают как земельные участки, которые выделены гражданам под застройку, и природные ансамбли, рассчитанные на их эксплуатацию. Жилые постройки (жилье) дифференцируют, как городские и загородные строения, типовые и элитные здания. Недвижимость различается по форме использования и по своей этимологии.

Направленность применения многогранна, это:

1.Недвижимость под жилые помещения и подобные строения.

2.Имущество, используемое для функционирования бизнеса – торговые, гостиничные и другие подобные здания, офисы.

3.Производственные помещения – предприятия, склады.

4.Недвижимость социальных проектов. К ней относятся школьные и дошкольные, медицинские учреждения, церкви и т.п.

Данный тип недвижимости – это, практически все, входящее в инфраструктуру.

С точки зрения происхождения недвижимости выделяют несколько вариантов:

• конструкции и сооружения, созданные природой, а не человеческим усилием;

• плоды деятельности людей;

• творения человеческих рук на основе природного фундамента, созданных таким образом, что их функционирование без данного базиса, невозможно.

Все объекты недвижимости отличаются от движимого имущества характерными родовыми чертами. Что это значит?

Во-первых, это постоянность, статичность, фиксированность.

Во-вторых, предметность, т.е. стоимостная и натурально – вещественная формы функционирования недвижимости.

В-третьих, фундаментальность. Срок службы недвижимости гораздо выше добротности каких-либо товаров. Исключением могут служить некоторые виды драгоценных камней и изделия, изготовленные из редких металлов.

Подводя черту вышеизложенному, можно сделать вывод, недвижимость – объект государственных и экономических интересов, не взирая, на общественное устройство. Поэтому данная категория имущества, подлежит в обязательном порядке государственной регистрации.