Ипотечные программы для молодых семей

115

Сегодня молодым семьям, которым требуется жилье единственным вариантом становится ипотека. На такой шаг семья идти вынужденно, так как зарплаты не позволяют накопить на квартиру целиком, а жить на съемной квартире не выгодно по ряду причин. В особенности этого касается тот момент, когда в семье появляются дети. На сегодняшний день молодую семью ждут различные варианты кредитования, среди которых есть весьма выгодные.

Различные типы ипотечного кредитования молодой семьи

  1. ипотека, которую предлагает государство,
  2. банковские программы, которые специально разработаны для этих случаев,
  3. материнский капитал.

Соответственно каждый тип такой ипотечной программы имеет свои особенности, потому их всегда рассматривают отдельно. Все типы программ довольно непостоянны и их преимущества постоянно отличаются в зависимости от законов, да и вообще от экономической стабильности в стране. Стоит буквально вспомнить, что еще 5 лет назад пользовался спросом 2 тип программы, но время шло и сейчас 1 тип программы стал наиболее популярен среди населения.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми — 1 тип программы

Название такой программы не случайно. Семья должна иметь хоты одного ребенка, который не достиг совершеннолетия. Помимо этого есть и другие условия. Вот они:

  1. В этой семье должен родиться еще ребенок или даже 2. В случае, если в молодой семье появился только первый ребенок, то таким типом предложения семья воспользоваться не имеет права по закону.
  2. Второй или третий ребенок должен родится в четко оговоренный период времени – с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года. Рождение раньше или позже этого периода не позволяет клиентам использовать предложение. Это конечно подходит далеко не всем, но как говориться всем не угодишь.

Главные преимущества этого типа программы

В первую очередь хочется отметить сниженный размер ставки по процентам. Это примерно 6% годовых, что существенно ниже остальных. Ставка в размере 6% действует не постоянно. Разделение периода субсидирования происходит по тому, какой по счету иждивенец родился в семье:

  • если второй, то в течение первых 36 месяцев займа;
  • в случае с третьим – шестьдесят месяцев.

Даже такие сроки со сниженным размером процентной ставки позволяет жить более комфортно.

Второй тип программы — профильные программы от банков

В данной ситуации каждый банк разрабатывает собственную программу. Правил мне очень много, но можно выделить основные:

  • один из супругов должен быть не старше 35 лет,
  • наличие в семье как минимум одного ребенка,
    многодетные семьи.

Материнский капитал

Актуальная программа, которая была принята государством в 2006 году. Важно знать два неизменных правила:

  1. право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз,
  2. материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата.